O Ranking dos Maiores Shoppings do Brasil
Uma pesquisa realizada pela Abrasce revela que o Shopping União de Osasco ocupa a terceira posição entre os maiores shoppings do Brasil com uma Área Bruta Locável (ABL) de 135.000 m². Este centro de compras é um dos mais renomados na região, demonstrando a forte presença do estado de São Paulo no setor de shoppings. Abaixo, confira a lista completa dos dez maiores shoppings do país por ABL:
- Centro Comercial Aricanduva (São Paulo-SP) – ABL: 263.271 m²
- Shopping Interlagos (São Paulo-SP) – ABL: 145.000 m²
- Shopping União de Osasco (Osasco-SP) – ABL: 135.000 m²
- Parque Dom Pedro (Campinas-SP) – ABL: 126.500 m²
- Novo Shopping Center Ribeirão Preto (Ribeirão Preto-SP) – ABL: 126.489 m²
- Riomar Recife (Recife-PE) – ABL: 103.000 m²
- Shopping RioMar Fortaleza (Fortaleza-CE) – ABL: 97.000 m²
- Iguatemi Bosque (Fortaleza-CE) – ABL: 93.000 m²
- Salvador Shopping (Salvador-BA) – ABL: 90.442 m²
- Litoral Plaza (Praia Grande-SP) – ABL: 90.000 m²
Faturamento Recorde do Setor de Shoppings
O setor de shoppings brasileiros alcançou um faturamento histórico, superando a marca de R$ 200 bilhões pela primeira vez na história, conforme o Censo Brasileiro de Shopping Centers 2025-2026. Essa cifra representa um crescimento de 1,2% em comparação ao ano anterior, mostrando que, mesmo diante de desafios econômicos, os shoppings têm se mantido como um elemento central na economia brasileira.
A consolidação dos shoppings como centros de conveniência é evidente, pois cerca de 90% dos empreendimentos oferecem não apenas comércio, mas também uma diversidade de serviços, incluindo estética, academias e clínicas médicas, o que reforça a atração e a fidelização dos consumidores.
O Que Faz Osasco Se Destacar?
A cidade de Osasco se destaca não somente pelo Shopping União, mas também pela sua localização privilegiada e pela infraestrutura desenvolvida que atrai um grande fluxo de visitantes. A combinação de comodidade e variedade de serviços torna a experiência de compras na cidade algo especial. Os shoppers não buscam apenas produtos, mas também um espaço para lazer e socialização, características que os shoppings da região oferecem com excelência.
A Composição das Operações em Shoppings
Os shoppings têm evoluído significativamente, integrando uma variedade de operações que complementam o varejo tradicional. Um levantamento recente demonstrou que:
- 90% dos shoppings incluem serviços essenciais como academias e clínicas.
- Os serviços de estética e alimentação são os mais procurados dentro dos centros de compras.
- A experiência do cliente é reforçada por eventos e atividades culturais.
Esse movimento de diversificação é essencial para criar um vínculo mais forte com o público, garantindo que os shoppings sejam vistos como lugares atraentes e úteis para todas as idades.
Tendências para Shoppings em 2026
Com a evolução do mercado e as novas demandas dos consumidores, as tendências para 2026 indicam que os shoppings precisam se adaptar a um ambiente mais interconectado e social. A proposta é que esses espaços evoluam para se tornarem ambientes onde as soluções de consumo sejam integradas com:
- Segurança: Garantir um ambiente seguro será crucial para a experiência do visitante.
- Entretenimento: Proporcionar experiências que engajem e entretêm os consumidores.
- Conexão humana: Criar espaços para socialização, aumentando a sensação de comunidade.
Impacto Regional dos Shoppings
A presença de shoppings tem promovido um impacto significativo na economia regional. Dados recentes mostraram que:
- O Sudeste continua sendo o líder em faturamento, representando 57% do total do setor.
- O Nordeste destacou-se pela alta produtividade, com uma média de R$ 350,4 milhões por shopping.
- O Norte está se tornando uma importante área de infraestrutura, evidenciada pelo aumento na quantidade de vagas de estacionamento oferecidas.
Empregabilidade no Setor de Shoppings
O setor de shoppings é uma das principais fontes de emprego no Brasil, com mais de 1 milhão de pessoas empregadas diretamente. Esse número reflete um aumento de 1% em relação ao ano anterior, evidenciando a resistência do setor mesmo em tempos de dificuldades econômicas.
A Expansão dos Shoppings Além das Capitais
A expansão dos shoppings brasileiros ultrapassou as capitais a partir de 2015. Em 2025, foram registrados shoppings em 253 municípios, uma crescente cada vez mais evidente. A presença de shoppings em regiões menos urbanizadas traz desenvolvimento e novas oportunidades de emprego, especialmente em áreas que antes eram carentes de infraestrutura comercial.
A Importância da Área Bruta Locável (ABL)
A ABL é um elemento essencial para a viabilidade dos shoppings, pois mede a capacidade de atender o público de maneira eficiente. A atividade comercial em uma área com maior ABL se traduz em mais oportunidades de negócios e maior diversidade de ofertas, o que torna o shopping ainda mais atraente para os consumidores.
Perspectivas para o Futuro dos Shoppings
Olhando para o futuro, a Abrasce prevê que em 2026, pelo menos 11 novos shoppings estejam sendo inaugurados, com a maioria na região Sudeste. A expectativa de crescimento para o setor é de 1,4%, refletindo o otimismo do mercado. Nesse contexto, a inovação e a adaptação às novas necessidades do consumidor serão cruciais para a sobrevivência e crescimento dessa indústria;
em um mercado cada vez mais dinâmico e desafiador, onde os shoppings devem se reinventar constantemente.
Os shoppings do futuro serão aqueles que conseguem realmente facilitar a vida do consumidor, oferecendo uma fusão de experiências únicas e necessidades satisfatórias em um só lugar, criando, assim, uma verdadeira comunidade de serviços.
